IRPH : Un jugement qui pourrait mettre les banques en échec
Chez Euriux Abogados, nous attendons la décision du Tribunal de l'Union européenne. Tribunal de l'Union européenne qui en ce premier trimestre 2020 doit se prononcer sur l' indice de référence des prêts hypothécaires (IRPH). La Haute Cour doit décider, comme elle l'a fait en décembre, si ces hypothèques comportent des clauses abusives et pourraient ouvrir la porte à des milliers de réclamations. Selon les données de Goldman Sanchez, en Espagne, les indemnités pourraient s'élever à 44 000 millions d'euros.
Les entités les plus exposées pourraient être Caixabank et Santander avec 24% du total de ces prêts. Ils seraient suivis par Kutxabank, avec 18 %, Bankia et BBVA, avec 10 % chacune ; les défuntes Catalunya Caixa (intégrée à BBVA) et Grupo Caja Rural, avec 4 % dans les deux cas, et Sabadell, avec 3 %. En termes financiers, Caixabank est en tête de liste avec 6,7 milliards, suivie de Santander avec 4,3 milliards, BBVA avec 3,1 milliards, Bankia avec 1,6 milliard, Kutxabank avec 1,235 milliard et Sabadell avec 830 millions.
Qu'est-ce que l'IRPH ?
L'IRPH est un indice officiel préparé par la Banque d'Espagne, et le deuxième plus utilisé, après l'Euribor, dans les prêts hypothécaires variables. Il est calculé en faisant la moyenne des intérêts facturés par les banques, y compris les frais d'hypothèque sur les prêts hypothécaires sur trois ans. En général, l'IRPH a toujours été plus élevé que l'Euribor. Ce taux d'intérêt est plus avantageux pour les banques et, dans la plupart des cas, négatif pour le client. Selon iAhorro, le client peut payer 2 000 euros de plus par an avec ce taux d'intérêt.
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